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  • 厦门学区房计划:积分太难了,那就要考虑入手一套加落户

    减小字体 增大字体 作者:惠民大叔  来源:公众号  发布时间:2020-11-22 15:12:09

    2020年11月16日 星期日



    01


    上学门槛最低的是哪个?

    最近陆陆续续接到家长关于2021年上学的情况,有些开口就问,我没交社保能不能在厦门上学?一看就是刚关注惠民大叔的那群人,我的回复也很简单:能。

    很多人说厦门上学门槛高,其实门槛并不高,想了解细节,听惠民大叔下面讲解一下。

    首先,惠民大叔把学校分成三种:私立学校、民办小学、公办小学,其中:

    私立学校属于自主招生的,不要积分、不看社保、不限户籍,到时候学校面试通过,交学费就可以。这个惠民大叔每年都会做详细的介绍,招生时间大概在5-7月左右。(私立学校也属于民办)

    民办小学属于民办,但从积分入学政策开始后政府采购了学位,于是所有民办小学的招生全部纳入积分入学范围,能不能上民办小学就看你的积分到底有多少,能不能竞争过其它人。这个惠民大叔在前三个月有多篇文章介绍如何准备,想了解的看看菜单栏中也有。

    公办小学呢就比较多要求了,这两年有分为热点学校、非热点学校、还有积分派位学校。而热点学校有些要求两一致(2021年可能要求三一致)、六年一个学位、实际入住一年等等。

    按门槛高低排序的话:热点学校录取>非热点学校录取>公办积分派位>民办积分派位>私立学校面谈。

    所以,私立学校应该属于要求最低的那部分。有些家长说,私立学校收费啊,收费不也是门槛。那确实是了,但针对于积分80分可能要10年社保10年居住证,也或者一套几百万学区房的家长来说,私立学校一学期几千上万的学费,应该算是时间成本最低、投资成本最低的一项,只是说一次性要拿上万或几万,会觉得肉疼。





    02


    明年积分入学会不会更难?

    积分入学属于厦门的一个创举,大叔无数次夸过这个系统给家长带来的便利性。甚至这个系统优于帝都、魔都,连深圳今年也在参考类似的积分上学系统。

    厦门的积分入学,在2015-2017年这三年,那时候落厦门户籍很难的,而且费用超高,所以户籍生不多积分是主流。只要积分足够高,有一套房加上积分,就基本上能派到自己所以片区的小学,就算没房产,凭借着自己的多年社保和多年居住证,基本也可以派一个很不错的公办小学。

    而到2020年,由于厦门落户政策的放开,导致给积分的学位逐年下降:

     

    从图中可以看到,思明区、湖里区、集美区给积分入学家长的公办学位大幅下降。海沧区虽然没那么多,但也在50%左右。

     

    唯有同安不降反升,应该是建了新学校,把各个村小的学位都腾开来,翔安也还好,基本不变。

     

    这个表给我们的提示是什么?

     

    一是:有房落户变成两一致的越来越多,落岛内集体户也越来越多,所以给积分的公办学位越来越少了。像2020年积分思明区大概在91分以上、湖里区大概在88分以上才能派入公办小学。


    二是:因为技能落户的超低门槛,一本技能证+一个的社保+几千块的费用就可以落户岛外,所以很多人都户口落到了集美和海沧,特别是集美,2020年集体户生源大幅上涨,教育局只好把38个公办和民办学校都放出来给大家填志愿,于是有些集体户都统筹到了民办小学都有。


    从生源的角度来说,思明区、湖里区有更优质的家长,而集美和海沧也是家长比较喜欢去的地方,同安和翔安还没有大幅吸纳生源的能力。


    所以回答关于积分会不会越难的问题。


    我的回答是:会。


    明年岛内公办小学学位供给积分的家长肯定会更少,特别是思明区,可能比这个还严峻,而一些生源会从房产的价格去划分区域。


    就像一颗石头投入湖中,优质的生源越集中在优质的片区,其它的会慢慢的往边缘扩散。


    那些积分低的无法派公办小学的,如果想在岛外上小学,更多的就只能上民办小学了,所以这无形中提升了一级民办小学的生源质量,因为家长的素质越来越高了。不像以前有些家长还会在群里对骂,连老师都劝不住的那种,应该不会再存在了。






    03


    集体户上学的优势慢慢消逝

    集体户派位优先于积分。

    在2018年-2019年这两年间,技能落户刚出来不久,那时候我建议很多家长不要守着家里的一亩三分地,而是抓住首批红利,所以那两年很多落户的家长派到了不错的公办小学,而有些有房产却没落户被统筹到其它学校,那段时间老是听到有家长抱怨,出什么鬼落户政策,200万的房产拼不过5000块的集体户。

    在2020年之前,集体户是可以直接派公办的,岛内都能统筹到公办,而岛外就不一定了。2020年集美区集体户被统筹到民办小学,2020年集美区集体户因为落户时间晚也导致连转学的学位都派不上,你去翻一下大叔抖音号,那条记录50多万阅读,里面有很多家长的心声,有时候痛苦只能自己慢慢煎熬。

    绝对的公平是没有的!政策只是就当前的形势情况下而制定的规则,而形势是一直变化的,所以政策本身也会调整,只能保证大部分的人能顺利的派入学校。所以,前期的政策红利是要抓住的,这样事半功倍啊。

    每次有人问惠民大叔落户落哪里比较好,首选当然是岛内,然后是集美海沧,最后才是同安翔安。

    毕竟海沧教育发展好多年了,也有好些合作校做出来比较优秀的成绩,比如北师大附属和双十附属已成为一个比较优质的学区。马銮湾新城说是引进好多新校不知道未来,那集美新城也在大力发展小学,翔安炒的火热的就是厦门实小翔安校区+厦门双十翔安校区的组合,怎么着也要看三年以上才能出成绩的吧。所以,你家还没有开始上学,那是可以好好规划一下孩子的未来上学路径,这个提前思考,不会亏。

    集体户往上一步,就是买房了。

    具体怎么做,等大叔再多学习研究一下再给你分享。

    人,往往到了一定年龄,才会发现,当初大人们说的全是对的。

    以上,完毕!

    希望大家阅读后顺手点亮“在看”,以示鼓励!欢迎转发朋友圈,长期坚持更新真的很不容易,点赞是一种信仰,分享是一种态度。



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    作者:惠民大叔


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