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  • 问答关键词:岛内二手房、学区、涨价

    减小字体 增大字体 作者:厦门招考  来源:公众号  发布时间:2021-01-15 19:08:48

     【问】感觉整个下半年岛内二手房都涨了一波,尤其是思明那边,湖里区目前还比较平稳,是因为湖里的房子比较旧吗?我们上班在岛内,孩子也想在岛内读书,请问湖里区有没有好的学校推荐?比如派位湖里中学,湖里实验中学的房子,年后会不会补涨上去?

     
    【答】房龄老旧从来不是衡量一套房子价值的标准,尤其在岛内优质学区房面前,房龄的劣势很容易被忽视。
     
    2020全年厦门房价并没有出现太大的波动,之所以大家觉得房价涨了,很大一部分原因和学区房价格跳涨有关系。截至目前,岛内学区房(尤其是思明)价格已经接近这一波行情的峰值,年后一些性价比高的优质学区房不排除会有小幅补涨的空间,但整体涨幅肯定在可控范围内。
     
    湖里中学这几年中考成绩确实进步很大,从去年中考一双外录取人数的比例来看,已经有全面赶超松柏中学的趋势了。这一带的二手学区房价格在岛内相对来说也是比较低的,预算有限的刚需可以重点考虑。湖里实验中学所在的枋湖板块,这几年教学口碑、成绩也是进步明显,而且整个枋湖片区二手房房龄都比较新,居住体验相比湖里中学附近的老旧小区要好太多。

    关键词:

    作者:厦门招考


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